第170章 第一百七十章
房主的平房在沿街的位置,周围还都是土路，旁边的自行车撵过尘土飞扬。
正如金溪月所说,这处房子面积不小。
光是正房就有六大间，还有两间厢房。
后院有一片小的菜园，可以种点菜。
金溪月摇摇头：“面积是挺大，可这地界太偏了，不值钱啊。”
位置确实很一般，房主自己也清楚,不然也不会说出这个价格。
这房子房龄快二十年了，在当年还算不错的，是砖瓦房，不过经过长年累月风霜雨雪的洗礼,看起来破旧不堪。
如果真打算在这住，房子肯定要重新修缮。
金溪月越看越觉得不行。
要地段没地段,来一趟倒好几回公交，还得走老远的路，要房子没房子,看着破破烂烂的。
唯一的优点,就是面积大，看着敞亮。
金溪月把田馨拉到一旁,小声道：“听舅妈的,这房子不行,怎么也入不了眼,不能图便宜,你二哥的四合院才花不到八千块钱，这么一个破房，八百块钱不值！”
田馨的侧重点不在房子本身。
她不来这里住,房子买完就是留着，这房看起来虽然破旧，按照当年建造的标准，也是用了一些心思的，那个年代砖瓦房也不常见。
一时半会儿，房子也塌不了，最起码还能挺上十几年。
这位置确实不如城里，但不能去和四合院比，差了十倍的价格呢。
坐公交虽然远，可田馨想，没有想象中那么偏，位置比一些郊区可强多了，最起码比国棉三厂还近呢。
田馨估算一下，她们是从鼓楼那边坐公交过来的，公交车不顺畅，耽误不少时间，如果骑自行车的话，半小时、四十分钟就能到，这距离完全不远。
现在居民们都挤在四九城里，宁可睡城里十几平的单间，也不愿意往外挪动，可也不会长久如此。
城市要发展，发展就得往外面扩，指着城里那点地方，不够大家住的。
国企往外搬，人们的住宅也得挪。
元大都遗址公园附近，位置不算太偏远的，缺点只是周围没发展起来而已。
田馨想，过个十年二十年的，这个地方绝对有发展潜力！
她不能把所有的目光都盯着城里的四合院，四合院固然好，但价格贵，囤上一套基本耗尽了手头所有的积蓄。
像这种小平房，价格便宜、面积也大，以后的回报率说不定比四合院还要强！
按照田馨的想法，她还挺想买的。
价格嘛……
既然决定要买，总是要还还价格的，看房主的意思，他急于脱手，价格还能再商量商量。
田馨和苏蔚冬提了提，问苏蔚冬的意见
苏蔚冬道：“价格不贵，都听你的。”
刚才田馨都瞧见了，舅妈特地把苏蔚冬拉到一边，让他劝劝田馨，打消买这个院子的念头。
田馨笑道：“舅妈白嘱咐你了，你不劝我？”
苏蔚冬：“你的想法我都支持，我和你永远是一头的。”
这附近除了村子就是农田，看起来挺萧索的，全然没有首都的繁华和热闹。
田馨和苏蔚冬意见统一，就去找房主谈。
田馨先是挑了房子的毛病，房龄老、位置偏僻等等。
房主的一根烟抽完，他笑道：“丫头，咱们开门见山，你要是有意思，这房子多少钱你能买？”
田馨没有迟疑，比划了一个数：“七百五！”
七百五？这个价钱压的也太低了。
房主皱皱眉，那会儿他主动降到了八百五，这丫头一下子又砍下去一百块。
一百块钱能买多少东西啊？这个价格他不能接受。
两个人又讨论一番，最后，谈到了七百八的价格。
田馨咬定这个数字不放，房主着急脱手，这个房子在他眼里就是一个烫手山芋。
七百八的价格……咬咬牙他也答应下来。
他说道：“七百八也行，你得搭我一点全国粮票。”
他们一家人去外地，全国粮票的用处可大了，手里多积攒点最好。
田馨痛快道：“行，我再搭你十斤全国通用的粮票。”
金溪月目瞪口呆，没过多久，这二位就已经谈妥了价格，她连劝阻的机会都没有。
田馨带着纸和笔，双方签了合同按下手印，田馨说想再看看房子。
房主直接留下了钥匙，说还有事提前走，约定好时间办过户。
待房主走后，金溪月跺跺脚：“傻馨馨，这房子你还真买啊！图啥啊？蔚冬也没劝劝。”
苏蔚冬好脾气笑道：“田馨愿意就买就买吧，也不贵。”
是不贵，但七百八也是一笔钱啊！得田馨卖多少钱衣服呢。
田馨道：“舅妈，你放心，这房子买了不吃亏，我有我的打算。”
看田馨笃定的样子，金溪月也犹豫了：“不赔钱？能翻倍吗？”
田馨：“何止翻倍，过上十年二十年，得翻不少倍。”
金溪月摇摇头，心说，这孩子莫不是赚钱魔怔了。
犄角旮旯一套平房，能翻一倍都够呛。
放眼望去，周围除了农田还是农田，路上是土路，连公交都不通，谁买这种地界儿啊！
金溪月想，既然田馨愿意买，肯定有她的想法，她当舅妈的也不能太干涉。
和金溪月分开前，田馨道：“舅妈，如果以后还有这样的房子，你记得告诉我一声。”
金溪月瞪着眼睛：“你还买？”
田馨挠挠头：“要是价格合适，买了也行。”
对于田馨的想法，金溪月彻底搞不懂了，不过她既然叮嘱，金溪月也替她留着心。
买房这种事得碰运气，讲究缘分。
回到城里，田馨和苏蔚冬去银行取了钱。
七百八十块，田馨取了八百块出来，剩下的二十塞给苏蔚冬：“你的零花钱。”
苏蔚冬双手接过来：“谢谢媳妇的赏赐。”
房东要求的十斤全国粮票也不难。
现在田馨和苏蔚冬不缺粮食吃，手头的粮票都是首都用的，全国粮票得去兑换。
田馨把这个事情交给了苏蔚冬。
买平房的事，田馨谁也没说，连王美芹都瞒着，只说有事去舅舅家一趟。
看着田馨夫妻一脸疲惫，王美芹道：“折腾累了吗？菜切完了，等你们回来吃饭呢。”
“芹姨，麻烦你了啊。”
“这麻烦啥，都是应该的。”
王美芹去厨房做菜，田馨和苏蔚冬在屋里看孩子。
田馨压低声音，说道：“后天咱们去过户，这次就不用舅妈跟着了，咱俩去吧，骑自行车，别坐公交了，路太绕。”
家里有两辆自行车，每人骑一辆就成。
苏蔚冬点点头：“行，早点过户完心里也踏实。”
房东那处房子位于村子里，房东特地打听过，他家有房本，是私产，能过户完成交易。
田馨调侃道：“折腾半天，买了村里的小平房，要是让别人知道，还以为我烧糊涂了呢。”
苏蔚冬说：“那房子面积大，这价格不吃亏，你看城里各个单位建房，得有地才行，说不定那个村子哪天的土地就被征用了，到时候还得赔给咱们钱。”
田馨诧异的抬头。
苏蔚冬能想到这一层，很出乎她的意料，田馨因为明白书里的剧情，才会清楚时代的走向，可苏蔚冬不同，他的眼界是受局限的，没有预知未来的能力，他能推测出城市外扩、土地征用，属实不容易。
苏蔚冬笑道：“读史通今，这没什么稀奇的，在北宋的时候，就有了征地补偿的先例，宋仁宗给真宗修坟墓，征用了河南农村一千八百亩的土地，每亩地补给了农民三百八十文。说不准以后也会如此，征用村里的土地用于建设，给一些赔偿款。”
田馨拍拍手：“佩服，你想的很长远。”
苏蔚冬又道：“所以你买这房子我不反对，因为……我也觉得划算，几百块钱博个希望，也不影响咱们家的生活，不亏。”
田馨说：“我觉得位置也不算太偏。”
苏蔚冬：“还可以，距离舅妈的四合院大概五公里左右。”
田馨：“……”
苏蔚冬一声不响的，倒是琢磨了不少，连距离都估摸出来了。
提起新买的平房，苏蔚冬说：“有时间把房子加加固，花不了几个钱，能多挺一些年，我看后面那两间房如果不修缮，最多撑不过三年会塌。”
修房子的事田馨不擅长，她点头道：“你看着张罗吧，等放假时再说。”
关于过户的事，房主比田馨还着急，把时间约在一大早。
田馨给了钱，办完了过户的手续，田馨又把十斤的全国粮票递给房东。
房东用同情的眼神望着田馨和苏蔚冬，心里暗想，到底是年轻，看着房子便宜就急匆匆下手。
村里的平房有什么价值呢，不如四九城的一个单间。
房东摇摇头，这跟他都没关系，拿着钱和粮票，他们一家去了外地，就能住三室的家属楼了，比窝在首都强的多！
田馨笑着望看房本，这一瞬落在房东眼里，只觉得可怜。
这破房子没价值，就砸在这对年轻夫妻手里吧，他们自愿买的，他可没撺掇！
作者有话要说：评论前四十发想小红包
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正如金溪月所说,这处房子面积不小。
光是正房就有六大间，还有两间厢房。
后院有一片小的菜园，可以种点菜。
金溪月摇摇头：“面积是挺大，可这地界太偏了，不值钱啊。”
位置确实很一般，房主自己也清楚,不然也不会说出这个价格。
这房子房龄快二十年了，在当年还算不错的，是砖瓦房，不过经过长年累月风霜雨雪的洗礼,看起来破旧不堪。
如果真打算在这住，房子肯定要重新修缮。
金溪月越看越觉得不行。
要地段没地段,来一趟倒好几回公交，还得走老远的路，要房子没房子,看着破破烂烂的。
唯一的优点,就是面积大，看着敞亮。
金溪月把田馨拉到一旁,小声道：“听舅妈的,这房子不行,怎么也入不了眼,不能图便宜,你二哥的四合院才花不到八千块钱，这么一个破房，八百块钱不值！”
田馨的侧重点不在房子本身。
她不来这里住,房子买完就是留着，这房看起来虽然破旧，按照当年建造的标准，也是用了一些心思的，那个年代砖瓦房也不常见。
一时半会儿，房子也塌不了，最起码还能挺上十几年。
这位置确实不如城里，但不能去和四合院比，差了十倍的价格呢。
坐公交虽然远，可田馨想，没有想象中那么偏，位置比一些郊区可强多了，最起码比国棉三厂还近呢。
田馨估算一下，她们是从鼓楼那边坐公交过来的，公交车不顺畅，耽误不少时间，如果骑自行车的话，半小时、四十分钟就能到，这距离完全不远。
现在居民们都挤在四九城里，宁可睡城里十几平的单间，也不愿意往外挪动，可也不会长久如此。
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国企往外搬，人们的住宅也得挪。
元大都遗址公园附近，位置不算太偏远的，缺点只是周围没发展起来而已。
田馨想，过个十年二十年的，这个地方绝对有发展潜力！
她不能把所有的目光都盯着城里的四合院，四合院固然好，但价格贵，囤上一套基本耗尽了手头所有的积蓄。
像这种小平房，价格便宜、面积也大，以后的回报率说不定比四合院还要强！
按照田馨的想法，她还挺想买的。
价格嘛……
既然决定要买，总是要还还价格的，看房主的意思，他急于脱手，价格还能再商量商量。
田馨和苏蔚冬提了提，问苏蔚冬的意见
苏蔚冬道：“价格不贵，都听你的。”
刚才田馨都瞧见了，舅妈特地把苏蔚冬拉到一边，让他劝劝田馨，打消买这个院子的念头。
田馨笑道：“舅妈白嘱咐你了，你不劝我？”
苏蔚冬：“你的想法我都支持，我和你永远是一头的。”
这附近除了村子就是农田，看起来挺萧索的，全然没有首都的繁华和热闹。
田馨和苏蔚冬意见统一，就去找房主谈。
田馨先是挑了房子的毛病，房龄老、位置偏僻等等。
房主的一根烟抽完，他笑道：“丫头，咱们开门见山，你要是有意思，这房子多少钱你能买？”
田馨没有迟疑，比划了一个数：“七百五！”
七百五？这个价钱压的也太低了。
房主皱皱眉，那会儿他主动降到了八百五，这丫头一下子又砍下去一百块。
一百块钱能买多少东西啊？这个价格他不能接受。
两个人又讨论一番，最后，谈到了七百八的价格。
田馨咬定这个数字不放，房主着急脱手，这个房子在他眼里就是一个烫手山芋。
七百八的价格……咬咬牙他也答应下来。
他说道：“七百八也行，你得搭我一点全国粮票。”
他们一家人去外地，全国粮票的用处可大了，手里多积攒点最好。
田馨痛快道：“行，我再搭你十斤全国通用的粮票。”
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田馨带着纸和笔，双方签了合同按下手印，田馨说想再看看房子。
房主直接留下了钥匙，说还有事提前走，约定好时间办过户。
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苏蔚冬好脾气笑道：“田馨愿意就买就买吧，也不贵。”
是不贵，但七百八也是一笔钱啊！得田馨卖多少钱衣服呢。
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金溪月想，既然田馨愿意买，肯定有她的想法，她当舅妈的也不能太干涉。
和金溪月分开前，田馨道：“舅妈，如果以后还有这样的房子，你记得告诉我一声。”
金溪月瞪着眼睛：“你还买？”
田馨挠挠头：“要是价格合适，买了也行。”
对于田馨的想法，金溪月彻底搞不懂了，不过她既然叮嘱，金溪月也替她留着心。
买房这种事得碰运气，讲究缘分。
回到城里，田馨和苏蔚冬去银行取了钱。
七百八十块，田馨取了八百块出来，剩下的二十塞给苏蔚冬：“你的零花钱。”
苏蔚冬双手接过来：“谢谢媳妇的赏赐。”
房东要求的十斤全国粮票也不难。
现在田馨和苏蔚冬不缺粮食吃，手头的粮票都是首都用的，全国粮票得去兑换。
田馨把这个事情交给了苏蔚冬。
买平房的事，田馨谁也没说，连王美芹都瞒着，只说有事去舅舅家一趟。
看着田馨夫妻一脸疲惫，王美芹道：“折腾累了吗？菜切完了，等你们回来吃饭呢。”
“芹姨，麻烦你了啊。”
“这麻烦啥，都是应该的。”
王美芹去厨房做菜，田馨和苏蔚冬在屋里看孩子。
田馨压低声音，说道：“后天咱们去过户，这次就不用舅妈跟着了，咱俩去吧，骑自行车，别坐公交了，路太绕。”
家里有两辆自行车，每人骑一辆就成。
苏蔚冬点点头：“行，早点过户完心里也踏实。”
房东那处房子位于村子里，房东特地打听过，他家有房本，是私产，能过户完成交易。
田馨调侃道：“折腾半天，买了村里的小平房，要是让别人知道，还以为我烧糊涂了呢。”
苏蔚冬说：“那房子面积大，这价格不吃亏，你看城里各个单位建房，得有地才行，说不定那个村子哪天的土地就被征用了，到时候还得赔给咱们钱。”
田馨诧异的抬头。
苏蔚冬能想到这一层，很出乎她的意料，田馨因为明白书里的剧情，才会清楚时代的走向，可苏蔚冬不同，他的眼界是受局限的，没有预知未来的能力，他能推测出城市外扩、土地征用，属实不容易。
苏蔚冬笑道：“读史通今，这没什么稀奇的，在北宋的时候，就有了征地补偿的先例，宋仁宗给真宗修坟墓，征用了河南农村一千八百亩的土地，每亩地补给了农民三百八十文。说不准以后也会如此，征用村里的土地用于建设，给一些赔偿款。”
田馨拍拍手：“佩服，你想的很长远。”
苏蔚冬又道：“所以你买这房子我不反对，因为……我也觉得划算，几百块钱博个希望，也不影响咱们家的生活，不亏。”
田馨说：“我觉得位置也不算太偏。”
苏蔚冬：“还可以，距离舅妈的四合院大概五公里左右。”
田馨：“……”
苏蔚冬一声不响的，倒是琢磨了不少，连距离都估摸出来了。
提起新买的平房，苏蔚冬说：“有时间把房子加加固，花不了几个钱，能多挺一些年，我看后面那两间房如果不修缮，最多撑不过三年会塌。”
修房子的事田馨不擅长，她点头道：“你看着张罗吧，等放假时再说。”
关于过户的事，房主比田馨还着急，把时间约在一大早。
田馨给了钱，办完了过户的手续，田馨又把十斤的全国粮票递给房东。
房东用同情的眼神望着田馨和苏蔚冬，心里暗想，到底是年轻，看着房子便宜就急匆匆下手。
村里的平房有什么价值呢，不如四九城的一个单间。
房东摇摇头，这跟他都没关系，拿着钱和粮票，他们一家去了外地，就能住三室的家属楼了，比窝在首都强的多！
田馨笑着望看房本，这一瞬落在房东眼里，只觉得可怜。
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