第206章 车有车路
唐旺点点头，“那你们这个价格怎么卖？听说现在有优惠政策嘛。”
“是的，先生！”
销售顾问继续解说，“现在有买车送车位活动，非常实惠，在外面这里买房，等于你连车位都用再操心了。”
“能不能少点？”唐旺试探性的问了一声，看看能不能少。
销售顾问笑道：“这已经是最优惠的价格了，您是喜欢哪一套，我看看还在不在，或者帮你看个价格。一般情况下，价格是不会再低的，除非您有开发商熟人，或许打个条子火烧那么一点点。”
小伙子还算老实。
唐旺也知道，没有很铁的关系，普通人应该拿不到更低的优惠了！老百姓买房，哪里来的议价权？除非你等降价，同时一时间内，是很难买到更低的房价。
接下来，唐旺又问专门5号楼的好几套房子，都是面朝锦衫河，而且还是最最优地段，得到的答复有的已经卖出去，有的价格比较高。
兄弟二人对视一眼，表示还要考虑考虑，然后出门，唐旺给葛经理打电话。
电话很快接通。
唐旺：“葛经理，你说的哪一套房子是5栋1601号对吧？”
葛经理：“是的，1601号，面积是152.68平方米，现在的零售价是5860块钱一个平方，对吧？”
“是的，刚才我确认过了。”唐旺点头说道，“我待会儿回你信息。”
葛经理：“好的好的！”
结束通话，唐旺问唐科：“怎么样？我感觉还是很划算的。”
唐科笑道：“是可以，如果能保证没有问题的话，我感觉可以拿下！”
“葛经理说过的，保证可以让你和售楼部签订合同，然后再打款付钱的，应该没有什么问题吧？他还担心我们签合同以后不服付给他钱呢。”唐旺笃定的说道。
唐科点头，“那就搞！”
原来，那葛经理和唐旺一直有联系，知道唐科有意向全款卖房以后，便给唐旺出了一个主意，也算是交易。
他手中有一个优惠名额，打包价5200块钱每平方米，同样享受送车位的优惠，但是要求必须是付全款！那套房子，也就是电话里说的5栋1601号，活动报价是5860元每平方。
那是葛经理找关系签下来的，可以转让给唐科，但前提需要给他3万块现金。
唐科算了一下，如果按照5860元每平方计算，房屋的总价是894704.8元，按5200元每平方计算，房子的价格为793936元，节约100768.8元。
再减去需要支付葛经理的那3万，唐科还能拿到70768.8元的优惠价格！
关键是，对方保证唐科同样到，该活动送车位的优惠。并且，是确保签完合同再支付葛经理费用。
经过兄弟两人商量，确定可以做。
唐旺马上再联系葛经理，让他安排签合同，如果合同与对方描述的相符，马上就支付那三万费用。
说干就干。
葛经理挂掉电话，很快就安排好工作，告诉唐旺，让那个他去找销售部谢丽清，说是葛经理家表弟就成。
兄弟俩再次回到销售部，电话一拨，谢丽清就出来了。
听到是葛经理的表弟，对方二话不说，就带着两人走到签约室，很快就拿出一叠厚厚的合同，让唐科看完以后签字。
唐旺数了一下，共有四分合同，和他的一样。上次他问过，全款合同都是四分，比办理按揭的要少一份。
原因是，不需要提交银行申请按揭。
合同内容也没有问题，白纸黑字写上5200元每平方米，免费赠送一个车位，房号是君悦府5栋1601号房间。
唐科大概看一眼，就准备开始签字，反而是唐旺最认真，反复核对过各种信息，以及对方的印章是否准确后，才让唐科签字、按手印。
签完以后，谢丽清又把两人带到销售财务部，唐科按要求在对方的收款pos机上刷793936元，财务也给他开具相应的收款发票，以及刷卡凭证。
一切正常。
唐科把合同、发票和收款凭证整理好，放在文件袋里。
谢丽清说道，“现在需要办理交房手续吗？这会儿比较忙，我建议您年后过来，到时候还要缴纳城市建设费、物业管理费、办理好装修手续，开通水电就能正常装修了。”
唐科笑道：“那就年后来办理吧，现在怕也来不及了，反正不着急装修。”
谢丽清没多说，和唐科互留电话，叫代有时可以找她，或者葛经理。随后，又暗示唐科该支付那3万块钱了。
唐科也干脆，直接按照葛经理提供的账号转了3万块钱过去。
两人走出大门，唐科揉一揉脸颊，笑道：“那么快就搞定一套房，我还有一种不太真实的感觉呢。”
“关键是你有钱，付得起全款，否则跑两趟哪里能成事？交定金、付首付以后，还要去银行面审，通过的话可以去银行签订贷款手续，然后才能回来处理杂七杂八的事情，很麻烦的。”唐旺笑着跟堂弟解说，跟买房小白唐科相比，他是有经验的。
待两人上车后，唐科又问，“你说葛经理私下拿的那3万块钱，是不是他自己收了呢？”
“那肯定撒。车有车路，马有马路，各行各业做得比较久的人，都有他钻空子赚钱的路子。”唐旺说着，又继续说：“我怀疑他是找路子，去开发商那边批条子，说是他表弟买房，争取得的优惠。”
“果然是牛人！”唐科笑道。
一张条子赚3万块钱，有这种渠道谁不喜欢走？作为老牌销售经理，那姓葛的估计也是认准了，肯定有客户愿意买他的名额。
对唐科来说，在所有条件都不变的前提下，可以节约7万多，也是好事！
房子的事告一段落，两兄弟开始忙着准备下午的东西，水果、饮料、瓜子、啤酒、白酒（散疙瘩）、一次性碗筷，还有点香料佐料等等。
路过菜市场，唐科还买了十斤牛肉，十斤凉菜，当是增加两个菜。
再打电话问问家里，他们表示猪已经杀好，其他一切准备就绪，就等他们回来，下午开始安排生活。
甚至，做扣肉、黄肉的大厨早就到位，开始准备下午的东西了。
厨房那一套，唐科和唐旺都是外行，确定没有需要准备的东西，哥俩不慌不忙开车回上坝村。
路过烟花爆竹店的时候，唐科又买了三箱爆竹，五箱冲天雷，以及六个大烟花，花了将近三千块钱。
“那我也买点！”唐旺看见堂弟已经开始准备过年的东西，也开始心动了。
唐科笑道：“你买根毛线，连第二排都塞得满满的，哪里还可以放？改天再来把，我保证帮你装回去。”
“那好吧！”唐旺无奈，只好答应。
唐科又笑道，“过这个年，咱们还不知嗲要往镇上跑多少次呢？搞不好明天就得跟你去相亲。”
“那你说对了！”唐旺耷拉着脑袋，告诉唐科，“我妈早上就说了，明天上午去一家，下午去一家，后天准备年货，农历29休息一天，过年以后又开始相亲！”
“这都是你批娃儿惹的祸，不然我还能好好过一个年，过年以后就跑求！”
唐科争辩道，“放狗屁！你要是有女朋友，哪里还要相亲？哪怕我啥子都没说，你想我三婶还能放你一马不成！她老人早就安排好了，等你回来而已。”
唐旺：“……”
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“是的，先生！”
销售顾问继续解说，“现在有买车送车位活动，非常实惠，在外面这里买房，等于你连车位都用再操心了。”
“能不能少点？”唐旺试探性的问了一声，看看能不能少。
销售顾问笑道：“这已经是最优惠的价格了，您是喜欢哪一套，我看看还在不在，或者帮你看个价格。一般情况下，价格是不会再低的，除非您有开发商熟人，或许打个条子火烧那么一点点。”
小伙子还算老实。
唐旺也知道，没有很铁的关系，普通人应该拿不到更低的优惠了！老百姓买房，哪里来的议价权？除非你等降价，同时一时间内，是很难买到更低的房价。
接下来，唐旺又问专门5号楼的好几套房子，都是面朝锦衫河，而且还是最最优地段，得到的答复有的已经卖出去，有的价格比较高。
兄弟二人对视一眼，表示还要考虑考虑，然后出门，唐旺给葛经理打电话。
电话很快接通。
唐旺：“葛经理，你说的哪一套房子是5栋1601号对吧？”
葛经理：“是的，1601号，面积是152.68平方米，现在的零售价是5860块钱一个平方，对吧？”
“是的，刚才我确认过了。”唐旺点头说道，“我待会儿回你信息。”
葛经理：“好的好的！”
结束通话，唐旺问唐科：“怎么样？我感觉还是很划算的。”
唐科笑道：“是可以，如果能保证没有问题的话，我感觉可以拿下！”
“葛经理说过的，保证可以让你和售楼部签订合同，然后再打款付钱的，应该没有什么问题吧？他还担心我们签合同以后不服付给他钱呢。”唐旺笃定的说道。
唐科点头，“那就搞！”
原来，那葛经理和唐旺一直有联系，知道唐科有意向全款卖房以后，便给唐旺出了一个主意，也算是交易。
他手中有一个优惠名额，打包价5200块钱每平方米，同样享受送车位的优惠，但是要求必须是付全款！那套房子，也就是电话里说的5栋1601号，活动报价是5860元每平方。
那是葛经理找关系签下来的，可以转让给唐科，但前提需要给他3万块现金。
唐科算了一下，如果按照5860元每平方计算，房屋的总价是894704.8元，按5200元每平方计算，房子的价格为793936元，节约100768.8元。
再减去需要支付葛经理的那3万，唐科还能拿到70768.8元的优惠价格！
关键是，对方保证唐科同样到，该活动送车位的优惠。并且，是确保签完合同再支付葛经理费用。
经过兄弟两人商量，确定可以做。
唐旺马上再联系葛经理，让他安排签合同，如果合同与对方描述的相符，马上就支付那三万费用。
说干就干。
葛经理挂掉电话，很快就安排好工作，告诉唐旺，让那个他去找销售部谢丽清，说是葛经理家表弟就成。
兄弟俩再次回到销售部，电话一拨，谢丽清就出来了。
听到是葛经理的表弟，对方二话不说，就带着两人走到签约室，很快就拿出一叠厚厚的合同，让唐科看完以后签字。
唐旺数了一下，共有四分合同，和他的一样。上次他问过，全款合同都是四分，比办理按揭的要少一份。
原因是，不需要提交银行申请按揭。
合同内容也没有问题，白纸黑字写上5200元每平方米，免费赠送一个车位，房号是君悦府5栋1601号房间。
唐科大概看一眼，就准备开始签字，反而是唐旺最认真，反复核对过各种信息，以及对方的印章是否准确后，才让唐科签字、按手印。
签完以后，谢丽清又把两人带到销售财务部，唐科按要求在对方的收款pos机上刷793936元，财务也给他开具相应的收款发票，以及刷卡凭证。
一切正常。
唐科把合同、发票和收款凭证整理好，放在文件袋里。
谢丽清说道，“现在需要办理交房手续吗？这会儿比较忙，我建议您年后过来，到时候还要缴纳城市建设费、物业管理费、办理好装修手续，开通水电就能正常装修了。”
唐科笑道：“那就年后来办理吧，现在怕也来不及了，反正不着急装修。”
谢丽清没多说，和唐科互留电话，叫代有时可以找她，或者葛经理。随后，又暗示唐科该支付那3万块钱了。
唐科也干脆，直接按照葛经理提供的账号转了3万块钱过去。
两人走出大门，唐科揉一揉脸颊，笑道：“那么快就搞定一套房，我还有一种不太真实的感觉呢。”
“关键是你有钱，付得起全款，否则跑两趟哪里能成事？交定金、付首付以后，还要去银行面审，通过的话可以去银行签订贷款手续，然后才能回来处理杂七杂八的事情，很麻烦的。”唐旺笑着跟堂弟解说，跟买房小白唐科相比，他是有经验的。
待两人上车后，唐科又问，“你说葛经理私下拿的那3万块钱，是不是他自己收了呢？”
“那肯定撒。车有车路，马有马路，各行各业做得比较久的人，都有他钻空子赚钱的路子。”唐旺说着，又继续说：“我怀疑他是找路子，去开发商那边批条子，说是他表弟买房，争取得的优惠。”
“果然是牛人！”唐科笑道。
一张条子赚3万块钱，有这种渠道谁不喜欢走？作为老牌销售经理，那姓葛的估计也是认准了，肯定有客户愿意买他的名额。
对唐科来说，在所有条件都不变的前提下，可以节约7万多，也是好事！
房子的事告一段落，两兄弟开始忙着准备下午的东西，水果、饮料、瓜子、啤酒、白酒（散疙瘩）、一次性碗筷，还有点香料佐料等等。
路过菜市场，唐科还买了十斤牛肉，十斤凉菜，当是增加两个菜。
再打电话问问家里，他们表示猪已经杀好，其他一切准备就绪，就等他们回来，下午开始安排生活。
甚至，做扣肉、黄肉的大厨早就到位，开始准备下午的东西了。
厨房那一套，唐科和唐旺都是外行，确定没有需要准备的东西，哥俩不慌不忙开车回上坝村。
路过烟花爆竹店的时候，唐科又买了三箱爆竹，五箱冲天雷，以及六个大烟花，花了将近三千块钱。
“那我也买点！”唐旺看见堂弟已经开始准备过年的东西，也开始心动了。
唐科笑道：“你买根毛线，连第二排都塞得满满的，哪里还可以放？改天再来把，我保证帮你装回去。”
“那好吧！”唐旺无奈，只好答应。
唐科又笑道，“过这个年，咱们还不知嗲要往镇上跑多少次呢？搞不好明天就得跟你去相亲。”
“那你说对了！”唐旺耷拉着脑袋，告诉唐科，“我妈早上就说了，明天上午去一家，下午去一家，后天准备年货，农历29休息一天，过年以后又开始相亲！”
“这都是你批娃儿惹的祸，不然我还能好好过一个年，过年以后就跑求！”
唐科争辩道，“放狗屁！你要是有女朋友，哪里还要相亲？哪怕我啥子都没说，你想我三婶还能放你一马不成！她老人早就安排好了，等你回来而已。”
唐旺：“……”
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