第532章 要干就干大的
第532章要干就干大的
卢昌华这回不再低调了。
他的桑塔纳交回了公司。
王瑶给他换了一辆奔驰600。
配了一个专职司机，一个专职助理。
这是媳妇儿的最低要求。
按照卢昌华的意思，有一个司机就行，遇到事能有个回旋余地。
可王瑶哪能同意？
早在多年前，卢昌华闯荡苏俄的时候，他就有最少四个保镖，现在反而减少到两个，这就已经减配了。
不能再少了。
“行，行，就按你说的办。”
卢昌华也让王瑶的助理跟着，至少身边得有人。
自从出了这事，老卢两口子说什么也得陪在孙女身边，怕出什么事。
盛宇也来了北宁。
现在，老卢和卢妈妈住在了糯米这儿，盛宇也在这儿了。
姐弟俩又凑在了一起。
胡乐虽然不乐意，可是没招。
他只能等到秋季开学的时候再来。
五大连池市府。
一辆奔驰600，挂着黑N88888的车牌，缓缓来到了大院门口。
看到车牌，执勤战士敬礼，让车子驶了进去。
市府办公室提前告知了车牌，这辆车直接放行。
停好车，卢昌华和助理下了车。
司机则拿出了小水桶和抹布，细心的擦拭着车辆。
秘书把两人带进了会议室。
会议室里，空空荡荡。
桌子上摆放着整齐划一的乳白色茶杯。
两人刚坐下，门外就响起来笑声。
“哈哈，你们来的这么快啊？我还以为怎么也得一个小时呢。”
卢昌中带着两个人走了进来。
“来，我给你们介绍，这是我市招商局的张局，这是风景区的王局。”
“这人是谁，就不用我介绍了吧？”
“呵呵，卢总的大名在黑省没谁不知道的。”
招商局的张局长乐呵呵的跟卢昌华握手。
“过奖了，我就是个商人。”
又跟风景区的王局握了手，双方都落了座。
门外又走进两个女工作人员。
应该是办公室的，穿着深蓝色西服工装，白的衬衣。
长相都挺出众，走起路来很有气质。
她们安静的给两边的人沏上热茶，放在众人面前。
卢昌中热情的说道：“今天，我们邀请卢总来，还是谈投资的事。”
他开了头，顿了一下。
等两个工作人员退了出去，这才继续说道：“大家都是自己人，有什么意见要求敞开了谈。”
他定下调子。
招商局的先开口了。
“卢总，咱们五大连池的矿泉在全国都非常有名，很多企业都有意向来开发。当然，作为咱们北宁本土的企业家，您有意向开发这个项目，我们表示欢迎。”
张局开了头，卢昌中轻轻起身，说了句，“伱们先聊，我那边还有个会。”
作为自己的亲弟弟，他来投资，自己怎么也得回避一下，这也是规矩，省得别人说闲话。
几人都对这个当家人点点头，意思是你先忙，我们先谈着。
卢昌中走后，开场白也说完了。
卢昌华也没时间跟他们绕来绕去。
直接提出独家开发问题。
“可以，但是我们原本是要至少5家来开发的，也就是投资额至少也得五千万。”
张局目光炯炯的盯着卢昌华。
风景区的王局也虎视眈眈。
毕竟投资额是对他们政绩的考核标准之一。
别跟我说什么以后利税多少多少，那都是假的。
你能在我这投多少钱才是真的。
一个企业在当地投资额的大小确实能拉动经济。
难怪他们这么实在。
“我计划分三期投资，一期投资一千万，二期投资一千万，三期投资三千万，总共五千万的投资。”
当卢昌华把自己的投资计划说出来，张局沉默了一下。
总投资的规模是达到了要求。
可这毕竟是总投资。
要全部落实到位要好几年呢。
他们需要的是当年的投资额度。
因为要考核。
风景区的王局听到卢昌华的投资计划，眼珠子瞪得溜圆。
为啥？
就因为他们现在一年的总收入也在四五百万。
除掉各种成本，还有给市里上缴的部分，风景区也就能留下一两百万，这都是多的。
你看看人家。
一出手就是一千万。
招商局的张局心里还是有些不满足。
虽然他们自己招商的结果并不好。
可是对于昌和集团这个本地大企业，他们当然想能宰一刀就宰一刀了。
当然，在之前，他可是跟卢市长交流过的。
卢市长的意见是，尽量谈。
如果人家同意，他没有任何意见。
因为卢昌中知道，这才老弟来就是支持他的。
对老弟来说多投点少投点没有太大的区别。
可对五大连池来说，却意义不同。
一千万和五千万肯定不一样。
他也需要政绩。
当然，他也不是要坑老弟。
提前已经跟老弟说好了。
具体谈事下面的人，谈到啥样是你们的事，我是不管的。
这也是避嫌的意思。
张局琢磨了一下说道：“卢总，虽然您的总投资额有五千万的规模，可是中间的变数太大。”
他看了一眼沉思的卢总，继续说道：“我市继续大量资金开发建设，也需要像您这样的优秀企业家积极参与。”
“如果你能保证在三年内投入五千万，我们就认可。”
“怎么保证？”
“您能不能先期到位两位千万的投资款，剩下的三千万在第二年到位。”
“哈哈，我明白了，你们的意思是我最好是有五千万存进当地的银行，是这个意思吗？”
“卢总，您这么理解也对。”
张局笑呵呵的说道。
“我商量一下。”
卢昌华这也是一种手段。
其实公司里还有多少钱，细数他可能不是很清楚，大概的数还是知道的。
就是不用公司的钱，他个人账户也有几亿。
在走廊里，他得了个电话，把招商局的意思跟王瑶说了。
王瑶说道：“钱倒是有。可是谁会那五千万放在他们银行里？”
“你说的两千万已经可以了，我看不能再多。”
“厂房建设，机器设备，包装包材，人员工资，这些一千万应该够了。”
“可是我想打广告，还真的留一千万的广告费。”
“至于再多么，我看其他的营销费用再增加一千万也是可以的。”
经过卢昌华这么一分析，王瑶琢磨了一下也觉得可行。
“反正你自己把握。”
“好的，我会把握的。”
返回会议室。
卢昌华笑呵呵的对张局说道：“张局啊。既然咱们是这种关系，我也就不矫情了。”
他顿了一下说道：“先期到位两千万，年后至少到位一千万。”
“后面再增加，就根据实际需要了，你看怎么样？”
“好，至少我这关可以了。王局你的意见呢？”
张局看着身旁的王局长。
“哈哈，你是招商专家，你认可就行。”
其实，王局长早就乐的冒鼻涕泡了。
这一次投资相当于景区好多年的收入。
虽然不是直接给景区投资，可是他们跟市府有协议，后面的水资源费和税收方面，他们是有比例的。
这就是利益。
这边初步谈妥了。
卢昌中再出出面，邀请规划局，招商局，建设局，风景区一起去了规划地点。
在市区北侧，靠近讷谟尔河的青山公园旁。
有一块近100亩的荒地。
因为靠近河边，去年抗洪的时候，这里是抗洪抢险的重灾区。
如今市里要在河岸边修建防洪堤坝。
而堤坝的南侧就是建设地块的所在地。
众人又坐车去了风景区。
过了讷谟尔河，一条旅游专线正在修建。
他们沿着这条路一直往北，就进入了风景区的管辖范围。
很快他们的车就停在了药泉景区。
一条河连通着药泉湖。
“这是什么河？”
王局说道：“这是石龙河。”
“现在有两个方案。一个是直接铺设管道，把这药泉过讷谟尔河，一个是在石龙河铺设管道引水。”
招商局的张局解释说。
“这两个方案有什么区别吗？”
卢昌华问。
“区别就是管道的长短，还有水质不同。”
“哦？怎么说？”
“如果直接在药泉这取水，虽然需要铺设大概15公里的管道，可是水质好，矿物质含量高，中间不会有污染，品质当然更好。”
“如果在石龙河里取水，管道铺设的长度短了，成本也就降低。”
“嗯，哪它的劣势呢？”
“劣势？就是经过五公里的石龙河道，参杂了其他河水，杂质就多了，矿物质遭到的稀释，水质降低。”
张局解释道。
王局也说道：“药泉是世界三大冷泉之一，直接取水依然能保留冷泉的特质。如果经过五公里河道，恐怕也就不再是什么冷泉了。”
到此，他们一解释，卢昌华已经知道了问题的结症所在。
就是这十五公里的管道铺设。
这是一大笔成本。
不仅要铺设管道，还有抽水机和每隔一公里的加压机。
这个成本恐怕都赶上了厂子里的其他设备了。
“看样子，这投资成本可不少啊。”
张局有些讪讪的笑笑。
就是因为这个原因，很多投资人最后放弃了。
他们都提出要在景区里开厂，风景区思量再三，觉得这样不行。
因为省里也不会批准。
冷泉是世界上的稀有资源，要在开发的同时，还不能破坏它原有的地质结构。因此，在风景区里是不行的。
至于放景区边缘地带是不是可行，这个倒是能考虑。
可是从长远考量，最好在风景区外。
“我看风景外也有地啊，为啥非要过了河呢？”
“呵呵，那是别人的地界。”
大哥说话了。
“那是永丰农场的地界。”
张局说道。
不用再解释了，卢昌华已经明白，那块虽然在行政区划上属于五大连池市，可是具体不归他们管。
就跟长水农场一样。
行政区划上，他们属于北宁，可实际管理归农场局。
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卢昌华这回不再低调了。
他的桑塔纳交回了公司。
王瑶给他换了一辆奔驰600。
配了一个专职司机，一个专职助理。
这是媳妇儿的最低要求。
按照卢昌华的意思，有一个司机就行，遇到事能有个回旋余地。
可王瑶哪能同意？
早在多年前，卢昌华闯荡苏俄的时候，他就有最少四个保镖，现在反而减少到两个，这就已经减配了。
不能再少了。
“行，行，就按你说的办。”
卢昌华也让王瑶的助理跟着，至少身边得有人。
自从出了这事，老卢两口子说什么也得陪在孙女身边，怕出什么事。
盛宇也来了北宁。
现在，老卢和卢妈妈住在了糯米这儿，盛宇也在这儿了。
姐弟俩又凑在了一起。
胡乐虽然不乐意，可是没招。
他只能等到秋季开学的时候再来。
五大连池市府。
一辆奔驰600，挂着黑N88888的车牌，缓缓来到了大院门口。
看到车牌，执勤战士敬礼，让车子驶了进去。
市府办公室提前告知了车牌，这辆车直接放行。
停好车，卢昌华和助理下了车。
司机则拿出了小水桶和抹布，细心的擦拭着车辆。
秘书把两人带进了会议室。
会议室里，空空荡荡。
桌子上摆放着整齐划一的乳白色茶杯。
两人刚坐下，门外就响起来笑声。
“哈哈，你们来的这么快啊？我还以为怎么也得一个小时呢。”
卢昌中带着两个人走了进来。
“来，我给你们介绍，这是我市招商局的张局，这是风景区的王局。”
“这人是谁，就不用我介绍了吧？”
“呵呵，卢总的大名在黑省没谁不知道的。”
招商局的张局长乐呵呵的跟卢昌华握手。
“过奖了，我就是个商人。”
又跟风景区的王局握了手，双方都落了座。
门外又走进两个女工作人员。
应该是办公室的，穿着深蓝色西服工装，白的衬衣。
长相都挺出众，走起路来很有气质。
她们安静的给两边的人沏上热茶，放在众人面前。
卢昌中热情的说道：“今天，我们邀请卢总来，还是谈投资的事。”
他开了头，顿了一下。
等两个工作人员退了出去，这才继续说道：“大家都是自己人，有什么意见要求敞开了谈。”
他定下调子。
招商局的先开口了。
“卢总，咱们五大连池的矿泉在全国都非常有名，很多企业都有意向来开发。当然，作为咱们北宁本土的企业家，您有意向开发这个项目，我们表示欢迎。”
张局开了头，卢昌中轻轻起身，说了句，“伱们先聊，我那边还有个会。”
作为自己的亲弟弟，他来投资，自己怎么也得回避一下，这也是规矩，省得别人说闲话。
几人都对这个当家人点点头，意思是你先忙，我们先谈着。
卢昌中走后，开场白也说完了。
卢昌华也没时间跟他们绕来绕去。
直接提出独家开发问题。
“可以，但是我们原本是要至少5家来开发的，也就是投资额至少也得五千万。”
张局目光炯炯的盯着卢昌华。
风景区的王局也虎视眈眈。
毕竟投资额是对他们政绩的考核标准之一。
别跟我说什么以后利税多少多少，那都是假的。
你能在我这投多少钱才是真的。
一个企业在当地投资额的大小确实能拉动经济。
难怪他们这么实在。
“我计划分三期投资，一期投资一千万，二期投资一千万，三期投资三千万，总共五千万的投资。”
当卢昌华把自己的投资计划说出来，张局沉默了一下。
总投资的规模是达到了要求。
可这毕竟是总投资。
要全部落实到位要好几年呢。
他们需要的是当年的投资额度。
因为要考核。
风景区的王局听到卢昌华的投资计划，眼珠子瞪得溜圆。
为啥？
就因为他们现在一年的总收入也在四五百万。
除掉各种成本，还有给市里上缴的部分，风景区也就能留下一两百万，这都是多的。
你看看人家。
一出手就是一千万。
招商局的张局心里还是有些不满足。
虽然他们自己招商的结果并不好。
可是对于昌和集团这个本地大企业，他们当然想能宰一刀就宰一刀了。
当然，在之前，他可是跟卢市长交流过的。
卢市长的意见是，尽量谈。
如果人家同意，他没有任何意见。
因为卢昌中知道，这才老弟来就是支持他的。
对老弟来说多投点少投点没有太大的区别。
可对五大连池来说，却意义不同。
一千万和五千万肯定不一样。
他也需要政绩。
当然，他也不是要坑老弟。
提前已经跟老弟说好了。
具体谈事下面的人，谈到啥样是你们的事，我是不管的。
这也是避嫌的意思。
张局琢磨了一下说道：“卢总，虽然您的总投资额有五千万的规模，可是中间的变数太大。”
他看了一眼沉思的卢总，继续说道：“我市继续大量资金开发建设，也需要像您这样的优秀企业家积极参与。”
“如果你能保证在三年内投入五千万，我们就认可。”
“怎么保证？”
“您能不能先期到位两位千万的投资款，剩下的三千万在第二年到位。”
“哈哈，我明白了，你们的意思是我最好是有五千万存进当地的银行，是这个意思吗？”
“卢总，您这么理解也对。”
张局笑呵呵的说道。
“我商量一下。”
卢昌华这也是一种手段。
其实公司里还有多少钱，细数他可能不是很清楚，大概的数还是知道的。
就是不用公司的钱，他个人账户也有几亿。
在走廊里，他得了个电话，把招商局的意思跟王瑶说了。
王瑶说道：“钱倒是有。可是谁会那五千万放在他们银行里？”
“你说的两千万已经可以了，我看不能再多。”
“厂房建设，机器设备，包装包材，人员工资，这些一千万应该够了。”
“可是我想打广告，还真的留一千万的广告费。”
“至于再多么，我看其他的营销费用再增加一千万也是可以的。”
经过卢昌华这么一分析，王瑶琢磨了一下也觉得可行。
“反正你自己把握。”
“好的，我会把握的。”
返回会议室。
卢昌华笑呵呵的对张局说道：“张局啊。既然咱们是这种关系，我也就不矫情了。”
他顿了一下说道：“先期到位两千万，年后至少到位一千万。”
“后面再增加，就根据实际需要了，你看怎么样？”
“好，至少我这关可以了。王局你的意见呢？”
张局看着身旁的王局长。
“哈哈，你是招商专家，你认可就行。”
其实，王局长早就乐的冒鼻涕泡了。
这一次投资相当于景区好多年的收入。
虽然不是直接给景区投资，可是他们跟市府有协议，后面的水资源费和税收方面，他们是有比例的。
这就是利益。
这边初步谈妥了。
卢昌中再出出面，邀请规划局，招商局，建设局，风景区一起去了规划地点。
在市区北侧，靠近讷谟尔河的青山公园旁。
有一块近100亩的荒地。
因为靠近河边，去年抗洪的时候，这里是抗洪抢险的重灾区。
如今市里要在河岸边修建防洪堤坝。
而堤坝的南侧就是建设地块的所在地。
众人又坐车去了风景区。
过了讷谟尔河，一条旅游专线正在修建。
他们沿着这条路一直往北，就进入了风景区的管辖范围。
很快他们的车就停在了药泉景区。
一条河连通着药泉湖。
“这是什么河？”
王局说道：“这是石龙河。”
“现在有两个方案。一个是直接铺设管道，把这药泉过讷谟尔河，一个是在石龙河铺设管道引水。”
招商局的张局解释说。
“这两个方案有什么区别吗？”
卢昌华问。
“区别就是管道的长短，还有水质不同。”
“哦？怎么说？”
“如果直接在药泉这取水，虽然需要铺设大概15公里的管道，可是水质好，矿物质含量高，中间不会有污染，品质当然更好。”
“如果在石龙河里取水，管道铺设的长度短了，成本也就降低。”
“嗯，哪它的劣势呢？”
“劣势？就是经过五公里的石龙河道，参杂了其他河水，杂质就多了，矿物质遭到的稀释，水质降低。”
张局解释道。
王局也说道：“药泉是世界三大冷泉之一，直接取水依然能保留冷泉的特质。如果经过五公里河道，恐怕也就不再是什么冷泉了。”
到此，他们一解释，卢昌华已经知道了问题的结症所在。
就是这十五公里的管道铺设。
这是一大笔成本。
不仅要铺设管道，还有抽水机和每隔一公里的加压机。
这个成本恐怕都赶上了厂子里的其他设备了。
“看样子，这投资成本可不少啊。”
张局有些讪讪的笑笑。
就是因为这个原因，很多投资人最后放弃了。
他们都提出要在景区里开厂，风景区思量再三，觉得这样不行。
因为省里也不会批准。
冷泉是世界上的稀有资源，要在开发的同时，还不能破坏它原有的地质结构。因此，在风景区里是不行的。
至于放景区边缘地带是不是可行，这个倒是能考虑。
可是从长远考量，最好在风景区外。
“我看风景外也有地啊，为啥非要过了河呢？”
“呵呵，那是别人的地界。”
大哥说话了。
“那是永丰农场的地界。”
张局说道。
不用再解释了，卢昌华已经明白，那块虽然在行政区划上属于五大连池市，可是具体不归他们管。
就跟长水农场一样。
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